BCP-ENERGIA: Tecnologia e uso razionale dell'energia nel Condominio

La tecnologia mette oggi a disposizione del condominio nuovi sistemi per una gestione ottimale del riscaldamento domestico:

La termoregolazione e la contabilizzazione del calore.

In sostanza si può gestire in modo autonomo il proprio riscaldamento senza che ciascuno abbia dentro casa una caldaietta. La caldaia è sempre unica per tutto il condominio, ma ogni proprietario ha la possibilità, attraverso particolari dispositivi (valvole termostatiche applicate sui radiatori al posto delle vecchie valvole), di spegnere, ridurre o alzare (entro il limite di legge di 20 gradi in media, più due di tolleranza) la temperatura del proprio appartamento, ufficio o negozio.
Questo fa sì che l'utente possa prelevare calore quando lo ritiene necessario svincolandosi da orari che non soddisfano le proprie necessità e che scalderebbero l'appartamento in orari in cui l'utente potrebbe non averne bisogno (assenza dello stesso, alta temperatura, comfort personale già soddisfatto). Inoltre le valvole termostatiche danno la possibilità di regolare temperature diverse in ambienti diversi e far si, ad esempio, che si possano avere 16 gradi in un salone poco frequentato e 20 in una stanza dove si sta studiando, lavorando o vedendo la televisione.
Grazie a contatori individuali, ciascuno paga solo il calore che ha effettivamente consumato come accade per l'energia elettrica, per cui chi meno consuma meno paga. La contabilizzazione del calore, abbinata alla termoregolazione, ha quindi i vantaggi degli impianti singoli abbinati a quelli di efficienza energetica e di sicurezza dell'impianto centralizzato.

La contabilizzazione del calore permette quindi di raggiungere i seguenti obbiettivi all'interno di ogni singolo appartamento:

risparmio energetico
autonomia di gestione
possibilità di regolare la temperatura in ogni ambiente
possibilità di gestire l'orario d'accensione dell'impianto di riscaldamento
possibilità di esclusione del riscaldamento in alcuni vani
le spese di manutenzione della centrale termica restano suddivisi tra i condomini

Maggiori informazioni sul sito web dell'azienda: http://www.bcp-energia.it

link: http://www.bcp-energia.it/servizi_offerti/conduzione_manutenzione_impianti.php?idH3=ServiziOfferti

BCP-Energia: Il Contratto di Servizio Energia per una gestione innovativa dell'impianto termico condominiale

Il contratto di Servizio Energia è uno strumento contrattuale, previsto dal DPR 412/93, finalizzato a promuovere il risparmio energetico nel riscaldamento degli edifici, attraverso l'ammodernamento delle centrali termiche e l'uso razionale del calore fornito dagli impianti, assicurando negli edifici le condizioni di comfort previste dalla legge.

Come funziona?

In centrale termica viene installato un contatore di calore che avrà il compito di misurare la quantità di energia termica utilizzata dal condominio.
Il Condominio non acquisterà più il combustibile, ma acquista e paga solo l’energia termica che effettivamente consuma e quindi ha tutto l’interesse a comprare meno energia possibile a parità di comfort percepito. Si doterà pertanto di tutti quei sistemi che gli permetteranno di ridurre le dispersioni di energia e di ottimizzare l’uso dell’energia acquistata, ad esempio sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore in ogni singolo appartamento.
D'altra parte il Gestore avrà tutto l’interesse a produrre l’energia richiesta dal condominio, utilizzando la minore quantità di materia prima possibile (sarà infatti il Gestore ad acquistare il combustibile), cioè migliorerà l’efficienza della centrale termica, con la sostituzione della vecchia caldaia, con l’utilizzo di pannelli solari termici, ecc. In questo modo si innesca un circuito virtuoso in cui tutti sono interessati a risparmiare energia: Condominio, Gestore e l’Ambiente, si riducono infatti in maniera considerevole le emissioni di sostanze inquinanti immesse in atmosfera.
Il Legislatore ha inteso favorire lo sviluppo del Contratto Servizio Energia, con una significativa agevolazione fiscale: l’applicazione dell’aliquota iva del 10%.

Chi paga tutti gli interventi di ammodernamento necessari?

Innanzitutto la riduzione dell’iva al 10% rappresenta un contributo importante. In secondo luogo gli investimenti si ripagano con il risparmio energetico. Il Condominio, nella vecchia conduzione, per garantire il comfort nelle abitazioni, doveva acquistare molta energia-combustibile, buona parte della quale (dal 30 al 50%) andava sprecata a causa dell’inefficienza dell’impianto termico e dell'isolamento quasi inesistente.
Con il Contratto Servizio Energia invece, fatti gli interventi prima accennati, il Condominio dovrà acquistare energia in misura sensibilmente minore. La differenza fra quanto acquistava prima e quanto dovrà acquistare dopo, rappresenta la quota che il condominio ha a disposizione annualmente per ammortizzare gli investimenti necessari, pertanto continuerà a spendere come prima, o qualcosa meno, finchè non avrà ammortizzato completamente il costo degli interventi, costo che viene sostenuto inizialmente dal Gestore del Servizio Energia o da un altro ente finanziatore (es. Banca)

QUALI SONO I VANTAGGI?

I vantaggi per il Condominio sono evidenti:

Riqualificazione tecnologica dell’impianto termico con sistemi innovativi;
Ripartizione dei costi di riqualificazione su più anni, quindi senza pesanti spese iniziali;
Ottimizzazione del processo di produzione ed utilizzo dell’energia, con forti risparmi energetici;
Autonomia di gestione del comfort nelle singole unità immobiliari;
Maggiore sicurezza e delega di tutte le responsabilità inerenti l’impianto termico, al Gestore del Servizio Energia;
Il Condominio paga solo quello che consuma;
Nessuna sorpresa a fine stagione per interventi straordinari;

Maggiori informazioni sul sito web dell'azienda: http://www.bcp-energia.it

Link : http://www.bcp-energia.it/servizi_offerti/servizio_energia.php?idH3=ServiziOfferti

giornata di mobilitazione internazionale in nome del risparmio energetico

Per il quarto anno consecutivo Caterpillar, il noto programma di Radio2, in onda tutti i giorni dalle 18 alle 19.30, lancia per il 15 febbraio 2008 "M'illumino di meno", una grande giornata di mobilitazione internazionale in nome del risparmio energetico.

L'invito rivolto a tutti è quello di spegnere le luci e tutti i dispositivi elettrici non indispensabili il 15 febbraio 2008 dalle ore 18. Semplici cittadini, scuole, aziende, musei, gruppi multinazionali, astrofili, società sportive, gruppi scout, istituzioni, associazioni di volontariato, università, cral aziendali, ristoranti, negozianti e artigiani uniti per diminuire i consumi in eccesso e mostrare all'opinione pubblica come un altro utilizzo dell'energia sia possibile.

BCP energia srl aderisce a questa iniziativa sociale volta al risparmio energetico.

[PARTECIPA ANCHE TU ALLA GIORNATA INTERNAZIONALE DEL RISPARMIO ENERGETICO]

dichiarazione dei redditi 2008: Meno inquini meno paghi !!

Abbio letto per voi le istruzioni del nuovo modello 730/2008 per la dichiarazione dei redditi relativi all'anno 2007 in cui da quest'anno è presente una sezione dedicata al risparmio energetico. Per chi ha effettuato nel 2007 interventi per la riqualificazione energetica della propria abitazione, è previsto uno sconto Irpef pari al 55% della spesa sostenuta, per pannelli solari, impianti di climatizzazione invernale (inverter), per le spese relative a coperture, pavimenti e finestre comprensive di infissi.

Scopri le novità del modello 730/2008 per scoprire i vantaggi fiscali previsti per chi contribuisce al risparmio energetico

Finanziaria 2008: Proroga al 2008 per le detrazioni del 55%

La nuova finanziaria per l'anno 2008 ha sancito una proroga al 2008 per le detrazioni del 55%.

L'articolo di Legge che fa riferimento alla proroga per le detrazioni del 55% al 2008 è il numero 2 stabilendo la proroga per le detrazioni del 55% a seguito di interventi di riqualificazione energetica per il prossimo trienno 2008 - 2010.
La situazione, relativamente alle detrazioni del 55% per l'anno 2008, è la seguente :

- proroga detrazione del 55% per infissi, pannelli solari e coibentazione pareti (in generale per tutti gli interventi di riqualificazione energetica) per triennio 2008-2010.
- le agevolazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica, insieme a quelle previste dai commi 353, 358 e 359 della Finanziaria 2007, si applicano secondo quanto disposto dal DM 19 febbraio 2007.
- eliminazione obbligo di certificazione energetica per infissi e pannelli solari termici.
- proroga detrazione del 55% fino ad un massimo di 60mila euro sulle spese sostenute per cambiare gli infissi e isolare le pareti (allo scopo di ridurre le dispersioni termiche) e per installare pannelli solari (allo scopo di riscaldare l’acqua).
- proroga detrazione del 55% fino ad un massimo di 100mila euro per interventi di riqualificazione che riguardano tutto l’edificio nel suo complesso.
- proroga detrazione del 55%: rottamazione caldaie per triennio 2008 - 2009 - 2010.
- proroga detrazione del 55% fino ad un massimo di 30mila euro: sostituire le vecchie caldaie con caldaie a condensazione. Tutti questi benefici fiscali, a differenza dello scorso anno, sono validi nel il triennio 2008 - 2009 - 2010.

Il cittadino può scegliere di portare in detrazione le spese sostenute in un arco temporale che va da 3 a 10 anni (pensata per i redditi più bassi). La scelta dovrà essere operata all'atto della prima detrazione e sarà, a quanto pare, irrevocabile.

maggiori informazioni su http://www.bcp-energia.it

Eliminazione obbligo certificazione e qualificazione energetica nella finanziaria 2008

La finanziaria 2008 è stata definitivamente approvata.

Tra le misure previste si elimina l'obbligo di certificazione e qualificazione energetica per gli interventi di riqualificazione energetica che riguardano la sostituzione di infissi o l'installazione di pannelli solari termici.

Non è prevista l'eliminazione dell'obbligo di produrre tali documenti per gli altri interventi.

Pertanto per quanto riguarda gli interventi relativi alla sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari, di cui al comma 345 dell'articolo 1 della Finanziaria 2007, e agli interventi relativi all'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, previsti al comma 346, articolo 1, l'emendamento di cui all'articolo 2 della Legge finanziaria 2008 stabilisce che non è obbligatorio l'attestato di qualificazione e certificazione energetica richiesto invece all'articolo 1, comma 348, lettera b, della Finanziaria 2007.

risparmiare sul riscaldamento: consigli e piccoli accorgimenti

Con l'arrivo del freddo si accendono i riscaldamenti e torna a far sentire il suo peso sul portafoglio la bolletta del gas. Se da un lato il prezzo dell'energia aumenta, trainato dal caro-greggio, dall'altro è possibile ridurre il consumo (e la bolletta) adottando comportamenti più razionali. Ecco una lista di consigli pratici per ridurre la spesa del riscaldamento

accedi ai consigli per risparmiare sul riscaldamento